Projekte
H A U S S B U C H H O L Z
Umbau und Sanierung eines Einfamilienhauses in Buchholz i.d.N.
Beauftragung: Leistungsphasen (HOAI) 1-3
Planungszeit: 2024
Die BauherrInnen wünschen sich ein individuelles modernes Haus: schlichte gerade Linien und klare Formen. Die Gebäudesubstanz ist statisch/konstruktiv in einem sehr guten Zustand, die Abdichtung gegeben und das Erdgeschoss räumlich gut geschnitten. Neben der ursprünglichen Idee des Komplettabbruches haben wir daher ergänzend eine Umplanung des Bestandes geprüft. Zwei Varianten wurden neben dem Komplettrückbau favorisiert: Teilabriss des Dachgeschosses und Umbau des Bestandsgebäudes. Der Schwerpunkt im Entwurf lag auf zeitgemäßer Raumgebung, Gestaltungsqualität, Nachhaltigkeit/Ressourcenschonung und Wirtschaftlichkeit.
Variante 1: Der gesamte Dachstuhl, inklusive der Holzbalkendecke über dem EG, wird zurückgebaut und durch ein neues Volumen mit zwei Dachterrassen ohne störende Dachschrägen ersetzt. Ein Baugrundgutachten hat die vorhandene Bodenpressung festgestellt, ein Statik Büro die Lastabtragung des neuen Staffelgeschosses überprüft. Die Erdgeschossfassaden, mit neu gedämmten Fenstern, sind dem geänderten Raumkonzept entsprechend reformuliert worden. Das Fassadenkleid ist mit Holz oder Klinkerriemchen darstellbar.
Variante 2: Der Dachstuhl wird energetisch ertüchtigt. Große Gauben und eine Dachterrasse vermitteln außen wie innen den Eindruck moderner Raumgefüge.
In beiden Varianten ist durch den Verbleib der Bausubstanz im EG und Keller eine erhebliche Einsparung an grauer Energie gegenüber dem Abriss und der Erstellung eines Neubaus ermöglicht worden.